山湖之恋,浪漫橙县 | 在这个情人节邂逅森林湖最热销的社区!

2020-02-14 TheHouseClub

爱情和房子一样

初见倾心,再见欢喜

选好了便是一辈子

山湖之恋,浪漫橙县

在这个情人节

邂逅森林湖最热销的社区!

546席别墅,每一席都是爱的港湾

↑项目航拍

山和湖本身就是大自然天造地设的一对

山湖相畔,像极了爱情

住在这里,让心泊于自然

阅山观湖, 邂逅良缘


项目基本信息一览

售价:约$50余万起


类型:超大型铁门社区,内有五个子社区


数量:共546套别墅

(313套独栋别墅,233套联排别墅)


地段:橙县 | 尔湾旁 | 森林湖 (Lake Forest)


知名学区:Saddleback Valley | 小学:Portola Hills Elementary; 初中:Serrano Intermediate; 高中:El Toro High


获奖:本项目被OC Register评为2019年度最佳新建社区排名第一;建商被评为橙县最佳建商排名第一


低地税: 目前总地税率(包括Mello Roos)仅约1.12%.

不要小看1.12%这个数据,打个比方,以价格$100万的房产为例,约1.12%地税对比1.8%地税,每年地税差额约:

房价

地税/年

(约1.12%)

地税/年

(约1.8%)

差额

(节省)/年

$100万

$11,200

$18,000

$6,800

(注:本表格的地税计算仅供参考,请您以实际情况为准)

高端社区配套,超过5,000平方英尺社区设施,度假村级别的居住体验:社区高级会所 、广场、海滩式入口度假级别泳池、水疗池、淋浴间、池畔凉亭、球场、步道、露天野餐和BBQ烧烤区、社区运动公园、儿童游乐设施、水雾玩乐区、宠物公园、社区内分部多个小公园、草坪、水体景观等。


山望着湖,我望着你:地段介绍

南加州的橙县本身就以宜居著称,而本项目所在的森林湖 (Lake Forest)更是橙县近年来最热门的安家圣地。“森林湖”由市内2个漂亮的人工湖而命名,面积约18平方英里,冬暖夏凉,风景秀美,社会治安优秀、邻里和谐、商业繁荣,居民满意度高达95%。森林湖全市以白人为主,亚裔约占16.1%,平均年龄38岁,是一个非常“年轻”的社区,而且家庭年收入中位数为$102,213美元,远高于全美家庭年收入中位数。

本项目正是森林湖最新开发的大型社区之一,近双子湖,背靠Saddleback山麓。依山傍水,阅山观湖。周边集中了众多世界500强企业总部,如Ingram Micro(英迈)、FirstAmerican Financial、Broadcom(博通)等,包括奥克利眼镜总部都驻扎在此。项目的学区也是首屈一指,Saddleback Valley联合学区包含24所小学、5所初中、4所高中。学区排名橙县前列,项目直属的3所公立学校为9分、10分优质学校。 

*分数来源:California School Rating网站:school-ratings.com

↑项目周边配套和交通图

远离喧嚣,并不意味着与世隔绝。项目约3分钟车程内拥有众多便民设施:蒙特梭利、咖啡厅、多个餐厅、知名Whiting Ranch Wilderness Park、连锁超市、银行、公园、球场、教堂和邮局等场所。约15分钟内可达尔湾光谱中心、99大华超市、众多中餐厅和多个购物场所,约25分钟内可达橙县几乎所有的地标性场所:UCI主校区、新港时尚岛高级购物中心、南海岸高级购物中心、包括新港、拉古纳等多个海滩。


初见倾心,再见欢喜:社区与房型介绍

↑项目规划

项目为大型社区,内含五个子社区,囊括546套至臻居所(313套独栋别墅,233套联排别墅),所有房型均位于半山之间,部分房型拥有无敌景观。

子社区

房屋类型

卧室数量

销售状况

子社区一

独栋别墅

3-4

已售罄

子社区二

中户型独栋别墅

4-5

热售中;已售约七成

子社区三

大户型独栋别墅

5

热售中;已售约七成

子社区四

大户型联排别墅

3-4

热售中;部分户型已售罄

子社区五

精巧型联排别墅

2-3

热售中;最新开盘子社区


子社区一: 独栋别墅

(已售罄)

↑子社区一示例户型

二层独栋别墅,本子社区目前已被抢购一空。


子社区二:两层独栋别墅,约$90余万起

部分珍稀可观景房源

↑子社区二示例户型

俯瞰群山和步道,二层独立屋,3个户型, 4-5卧,3-5浴,面积2,492-3,099平方英尺,双车位入户式车库,约$90余万起,已售约七成,现有少量珍稀可观景房源。


该子社区所有户型在一楼标配带有卧室和全浴室,大范围应用自然采光,让您沐浴在加州阳光的魅力中。配备高级Bosch品牌厨房电器,部分户型挑高天花板、旋转楼梯等设计。

↑子社区二示例户型

↑子社区二示例户型


子社区三:约$110余万起,独栋豪宅别墅

(少量珍稀可观景房源)

↑子社区三示例户型

连绵山脉与城市美景尽收眼底,二层独栋豪宅,3个户型, 5卧,5.5浴,面积3,272-3,814平方英尺,三车位入户式车库,$110余万起售。


该子社区目前已售约七成,子社区内的每一席豪宅都具有超高性价比!内部设计荣获SoCal Awards大奖,所有户型标配挑高天花板设计,一楼标配卧室套房,所有卧室拥有独立浴室,超大加州阳光房,Bertazzoni 厨房电器;部分户型有可选Gen-Suite大套房升级,副厨房也可选升级。

↑子社区三示例户型

↑子社区三示例户型


子社区四:热售中,联排别墅

(部分户型售罄)

↑子社区四

三层联排别墅,4个可售户型(共6个户型,2个户型已售罄),3-4卧,2.5-3.5浴,面积1,800-2,346平方英尺,双车位入户式车库,$70余万起售,有超高性价比户型、且可快速交付。


合理设计的户型为您带来极佳的居住体验,空间感十足,部分户型有配备多个阳台、极佳的采光、一楼有卧室/套房等、9英尺层高、Quiet Cool系统。另外值得一提的是,项目的多个小公园、水体景观等就在这个子社区内。

↑子社区四示例户型

↑子社区四示例户型


子社区五:联排别墅

(火热销售中)

↑子社区五

与子社区四类似,三层精巧户型联排别墅,2-3卧,面积1,311-1,693平方英尺,双车位入户式车库,$50余万起售。


现代主义开放式空间设计,所有户型配有阳台,为您提供私人户外空间,多窗的设计为您带来大范围的自然采光。9英尺层高,并配备Quiet Cool系统。与此同时,项目的多个小公园、水体景观等就在这个子社区内。

↑子社区五示例户型

↑小区五示例户型


让生活成为度假:社区配套设施

完美配套,业主独享。The Ridge俱乐部公园位于子社区中心,可满足各年龄层的娱乐休闲需求。包括俱乐部,广场草坪、SPA、泳池、球场、露天野餐和BBQ烧烤区,儿童游乐设施及水雾玩乐区。社区运动公园紧邻社区两个铁门入口之一,拥有足球、沙滩排球、匹克球等场地,以及一座大型的宠物公园。

↑部分社区配套设施和社区活动实拍

如此配套,可谓小孩子们的天堂。住在这里,让生活成为一场度假!与此同时,项目周边也有森林湖体育公园,Etnies Skate 公园, Serrano Ranch Creek 马术中心, O’Neill Regional 公园, Florence Joyner Olympiad 公园, Orange County Great 公园和Lake Forest Dog公园。


山和湖本身就是大自然天造地设的一对

山湖相畔,像极了爱情

山湖之恋,浪漫橙县

在这个情人节

邂逅森林湖最热销的社区!

546席别墅,每一席都是爱的港湾


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